口コミ評価の高いリフォームローン「審査落ちた方へ」

口コミ評価の高いオリコのリフォームローンをご紹介します。

オリコのリフォームローンは24時間、365日仮受付可能という「Webリフォームローン仮受付」がとても便利です。

来店する手間がなくパソコンから申し込み可能で審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。

オリコのローンは完済時まで固定金利が適用されるのですが、保証人や担保などが一切必要ないというメリットがあります。

改修工事やリフォームだけでなくソーラーシステムの設置工事にも利用することができます。

申込時の注意点としてWeb仮受付の申し込みにはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店コードもしくはIDの入力が求められますのでご注意ください。

リフォームローンの金利に関してですが金融機関によってそれぞれ異なります。

1%台からの低金利なところもありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。

金利体系というものが2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。

変動金利は金利が低いメリットがありますが、景気の動向に応じて金利が変動するリスクがあります。

一方、固定金利は完済するまで金利は変化しない安心感はありますが、元々の金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利維持し続けて返済を続けるリスクもあります。

口コミで人気のアプラスのリフォームローンはTポイントが貯めている人におすすめです。

申込可能な人は、20歳以上65歳未満で安定収入がある人、返済回数は最長で84回(7年)、融資可能額は10万円以上300万円以内という大変ライトなローンになっています。

気になる金利ですが短期融資となりますので7.20%から14.40%と少々高めの設定となっています。

インターネットでの申し込みが可能なことや保証人や担保が要りませんので小規模なリフォームには最適です。

シミュレーションも詳細な条件を設定できますので、アプラスのリフォームローンに興味のある方は一度、HPをご覧になってみることをおすすめします。

比較的手軽に借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保不要のリフォームローンです。

土地や建物などの担保が不要ですので手軽に利用出来るローンです。

反面、金利が高い、借入期間が短い、限度額が低いなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。

そのため無担型ローンをおすすめするケースは規模が小さめのリフォームだと言えるでしょう。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く審査に通りやすいと言われています。

リフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税について簡単に説明すると住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税制度のことです。

対象となる工事内容についてですが全てのリフォーム工事で対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

減税対象となる麹は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られしかも100万円を超えないと適用されません。

減税申請を行う側についても条件が定められており年収3000万円以下かつ、返済期間は10年以上、また工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなどが条件として定められています。

また減税の申請は自己申告制なので確定申告が必要となります。

リフォームローン金利比較をするのであれば大手の比較サイトを利用するのが効率的です。

複数の金融機関が掲載されている比較サイトなら限度額や借入れ条件を簡単に比較できます。

金利や借入限度額、審査時間など条件ごとに並び替えすることも可能です。

参考:リフォームローンの審査に落ちた理由は? 【どんな理由が考えられる?】

サイトによっては金融機関のバナーが貼ってありますのでクリックするだけで金融機関のHPへ飛べたりもします。

最近ではネットのみで開設可能な銀行も普及してきましたので来店不要で自宅に居ながら利用できるローンが増えています。

リフォームローンで受けることができる控除には所得税ですね。

申告することによってその年の所得税から限度額はありますが工事費の10%が還付されます。

対象となるリフォーム内容と限度額については条件があり指定されています。

省エネ、耐震、三世代同居の場合は25万円、バリアフリー工事は20万円と決められています。

控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下である必要があります。

リフォームローンの頭金は施工する業者によって様々です。

リフォーム工事に取り掛かる前に頭金が必要という業者もいれば工事完了後に一括払いという業者もいます。

金額についてもリフォーム業者によってかなり違ってきますので複数の業者から見積もりを取る方がいいでしょう。

通常、頭金に必要な費用は工事費用の1から2割程度が一般的ですが、契約前に資材費を請求してくる業者もいます。

失敗しないためには事前に業者に確認して、その内容を契約書に記載させることです。

リフォームローンを利用するに当たりいくら借りられるかというのは、工事をする上で最重要項目ですね。

ですが、住宅ローンと比べると借入限度額はわずか1/10程度となっています。

リフォームローンで融資してもらえる最大金額は500万円から1000万円という商品が一般的です。

しかし、リフォームローンの金利は2%から5%という高金利で、返済期間は最長でも10年から15年ですので、借入金額が多いと返済額が莫大に膨れ上がってしまいます。

支払に破綻のない返済額を事前にシミュレーションすることがリフォームローンを組むうえで重要なのです。

納得できるリフォームローンの選び方というのは金利だけを重視しないということです。

借入れ可能な期間についてや、上限金額、担保、保証人の必要可否なども考慮する必要があります。

団体信用生命保険(団信)に加入できるか否かや事務手数料などの諸費用も比較要件となります。

建材メーカーの中には、自社の商品でリフォームした場合金利0%かつ無担保ローンというのを提供してくれる会社もあるのです。

リフォームローンは種類が多いのでリフォーム会社に相談してみると良いでしょう。

金融機関より借り入れたリフォームローンが余ってしまった場合、融資業者に余剰分を申告・返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は施工業者の見積などによって算出されるため借入金が余るというケースは珍しいのですが余剰分をそのままにしておくと過大請求したみたいで不安になってしまいますよね。

一方で、建設業界では追加費用が発生しても困らないように上乗せ融資を勧めてくる施工業者もいるみたいです。

追加融資が難しい金融機関では、上乗せ融資を勧めることもあるみたいです。

余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、気になってしまう人は繰り上げ返済をしておくとよいでしょう。

リフォームローンに落ちた、審査に通らなかったという人は、まずは落ちた原因を細かく分析する必要があります。

考えられる要因として希望金額が収入に対して高すぎた可能性があります。

あるいは、勤続年数や雇用形態(正社員・契約社員など)に問題があった可能性もあります。

例えばマイカーローンの返済中であるなどカードローンの利用状況というのは、融資の可否について大きな要因となります。

まずは残債をなくすことがまずは求められます。

なるべく低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶことです。

リフォームローンには大きく分けて担保形と無担保型といったものがあり金利相場や借入期間、借入可能額などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年で、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と条件があまり良くないのですが、担保型であれば期間は最長で35年、上限金額は1000万円から1億円に跳ね上がります。

金利に関しては長期借入する方が低金利になりますので無担保型が約2から5%という利率に対して担保型は約1から2%という低い金利となります。

そのうえ、貸付金利タイプでも差があり変動金利と固定金利とでは変動金利の方が低金利となります。

楽天にもリフォームローンあるのですが、楽天のリフォームローンには【フラット35(リフォーム一体型)】と呼ばれる商品があります。

住宅を購入するための資金とリフォーム工事用の資金を合わせひとつのローンで融資が受けられる商品です。

2016年10月からは新しいリフォームローン【フラット35】リノベが販売されています。

フラット35(リフォーム一体型)と異なる点は0.6%の金利引き下げが受けられることになります。

注意点しなければいけないことは、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできないことがあげられます。

アルヒのリフォームローンは 申込資格には、満20歳以上から65歳未満と定められています。

融資金額は50万円以上1000万円以内と高額で、返済回数も1年(12回)から35年(420回)となっており住宅ローン並みに長期といえます。

そのため契約を結ぶには連帯保証人が必須になり、融資の合計金額が500万円を超える場合は抵当権も設定されることになりますので、団信保険を付けるプランを利用することもできます。

利率は変動金利型となっており、年に2回の長期プライムレート(基準金利はみずほ銀行における長期プライムレートとなります)を3か月後の口座振替から適用されます。

商品タイプはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれに基準金利と事務手数料が異なります。